Urteile
Lesen Sie entscheidene Urteile aus dem Immobilienrecht
Urteile
Nachfolgend finden Sie eine Auswahl wichtiger und aktueller Entscheidungen der Gerichte zu den von uns vertretenen Rechtsgebieten:
- LG Osnabrück: Zulässigkeit einer Verwertungskündigung bei Sanierungsstau
- LG Berlin: Zulässige erneute Eigenbedarfskündigung
- LG Berlin: Wann ist eine Räumungsfrist unter die Bedingung der Leistung der Nutzugsentschädigung zu stellen?
- LG Berlin: Isoliert kündbares Mietverhältnis über einen Kfz-Stellplatz
- Wohnungsmietrecht – Zweckentfremdungsverbotsgesetz: Keine Zweckentfremdungsgenehmigung für Wohnraumnutzung nach „Dänischem Ferienmodell“
- Wohnungsmietrecht – Taubenfüttern kann außerordentliche Kündigung durch den Vermieter rechtfertigen
- Wohnungsmietrecht – Kündigung wegen unpünktlichen Mietzinszahlungen
- Gewerbemietrecht – Minderung der Miete bei verzögerter Eröffnung eines neu zu errichtenden Einkaufszentrums
- Wohnungsmietecht – Eigenbedarfskündigung durch eine GbR zulässig
- Mietrecht – Erhöhte Geräuschimmissionen von einem Nachbargrundstück
- Wohnungsmietrecht – Mietminderung wegen Gaststättenlärm
- Gewerbemietrecht – Außerordentliche Kündigung wegen Blockade der einzigen Zufahrt zum Mietobjekt
- Mietrecht – Gewerbliche Zwischenvermietung
- Wohnungsmietrecht – Voraussetzung für die formelle Wirksamkeit eines Mieterhöhungsverlangens
- Wohnungsmietrecht – Keine Mietminderung wegen Geräuschimmissionen durch Großbaustelle
- Gewerbemietrecht – Störung durch Nutzung einer Spielhalle
- Wohnungseigentumsrecht – Bereicherungsanspruch bei eigenmächtiger Instandsetzung
- Wohnungsmietrecht – Grundsätze zu gewerblicher Weitervermietung gelten nicht bei Mieter-Selbsthilfegenossenschaft
- Wohnungsmietrecht – Formelle Anforderungen an ein Mieterhöhungsverlangen und Textform
- Wohnungseigentumsrecht – Der Anspruch des Wohnungseigentümers auf ordnungsmäßige Verwaltung ist grundsätzlich unverjährbar
- Wohnungsmietrecht – Anforderungen bei Benennung von Vergleichswohnungen für ein Mieterhöhungsverlangen
- Wohnungsmietrecht – Berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses
- Wohnungsmietrecht – Angemessenheit der Höhe der Mietminderung
- Immobilienrecht – Trügerische Ertragsfähigkeit eines Grundstücks trotz Angabe der Mieteinnahmen
- Wohnungsmietrecht – Eilrechtsschutz gegen angekündigten Balkonanbau
- Wohnungseigentumsrecht – Verwalterabberufung: Wichtiger Grund allein reicht nicht aus
- Wohnungseigentumsrecht – Kostenverteilung bei Nichtigkeit eines in der Gemeinschaftsordnung vereinbarten Kostenschlüssels
- Wohnungsmietrecht – Vermieter muss gewerblichen Musikunterricht nicht dulden
- Wohnungsmietrecht – Entscheidung über Recht zur Anbringung einer Satellitenschüssel für ausländische Mieter nur nach Einzelfallabwägung
- Wohnungsmietrecht – Eigenbedarfskündigung: Keine Rechtsmissbräuchlichkeit einer Kündigung wegen eines bei Abschluss des Mietvertrages noch nicht absehbaren Eigenbedarfs
- Mietrecht – Kein generelles Verbot von Hunde- und Katzenhaltung durch AGB im Wohnungsmietvertrag
- Immobilienrecht – Minderung bei zu geringer Wohnfläche auch bei weniger als 10% Abweichung
- Immobilienrecht – Kaufvertrag sittenwidrig, wenn Kaufpreis für Wohnung 100% über Wert liegt
- Wohnungseigentumsrecht – Auslegung der Gemeinschaftsordnung bezüglich der Kostentragung der Fenster
- Gewerbemietrecht – Voraussetzungen des mietvertraglichen Konkurrenzschutzes
- Gewerbemietrecht – Kein Besitzschutzanspruch des Mieters bzgl. Gemeinschaftsfläche
- Wohnungsmietrecht – Vorkaufsrecht des Mieters bei Verkauf eines ungeteilten Mietshauses
- Wohnungsmietrecht – Unredliches Prozessverhalten des Mieters kann gesonderte Kündigung rechtfertigen
- Wohnungsmietrecht – Anforderungen an die Begründung einer Kündigung wegen Eigenbedarfs
- Maklerrecht – Ursächlichkeit der Maklerleistung für das Maklerhonorar
- Wohnungseigentumsrecht – Heizkostenverordnung gilt auch ohne Beschluss unmittelbar in der WEG
- Wohnungseigentumsrecht – Der Anspruch des Wohnungseigentümers auf ordnungsmäßige Verwaltung ist grundsätzlich unverjährbar
- Wohnungseigentümerrecht – Zu Instandhaltungs- und Schadensersatzpflichten der Wohnungseigentümer
- Wohnungsmietrecht – Kellerfeuchte im Altbau als Mietmangel
- Maklerrecht – Voraussetzungen eines eindeutigen Provisionsverlangens eines gewerblichen Immobilienmaklers
- Wohnungsmietrecht – Zur Untervermietungserlaubnis an Touristen durch Wohnraummieter
- Wohnungsmietrecht – Kündigungsrecht des Vermieters bei unerlaubter Untervermietung
- Wohnungsmietrecht – Die Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen nach § 560 Abs. 4 BGB setzt eine formell und materiell rechtmäßige Abrechnung voraus
- Wohnungseigentumsrecht – Errichtung einer Mobilfunksendeanlage auf dem Haus einer Wohnungseigentümergemeinschaft bedarf Zustimmung aller Eigentümer
- Wohnraummietrecht – Mietminderung wegen Lärm – Lärmprotokoll nicht notwendig
- Wohnraummietrecht – Dreijähriger wechselseitiger Kündigungsausschluss in Wohnraum-Formularmietvertrag ist wirksam
- Mietrecht – Wird eine Eigenbedarfskündigung auf einen Bedarf gestützt, der bei Abschluss des Mietvertrages vorhersehbar war, ist diese Kündigung nicht berechtigt
- Mietrecht – Schriftformerfordernis: Die Schriftform eines langfristigen Mietvertrages
- Gewerberaummietrecht – Recht des Untermieters auf Mietminderung um 100% wenn Hauptmietverhältnis gekündigt und Herausgabe auch vom Untermieter verlangt wird
- Gewerbemietrecht – Rückgabe der Mietsache auch ohne Rückgabe sämtlicher Schlüssel möglich
- Gewerbemietrecht – „Sonstige Betriebskosten“ im Gewerberaummietvertrag; Anforderungen an eine wirksame Betriebskostenvereinbarung
- Gewerbemietrecht – Schadensersatzanspruch des Mieters bei Angabe zu niedriger Vorauszahlungen für Nebenkosten durch Vermieter
- Wohnungsmietrecht – Zur Entstehung des Vorkaufsrechts des Mieters beim Verkauf des gesamten Mehrfamilienhauses
- Wohnungsmietrecht – Der Mieter hat eine Modernisierungsmaßnahme nach § 554 BGB a.F. auch bei Vereinbarung einer Indexmiete gemäß § 557b BGB zu dulden
- Gewerbemietrecht – Bundesgerichtshof: Summierungseffekt in einem Formularmietvertrag
- Wohnungsmietrecht – Bundesgerichtshof: Pflichtwidrig verweigerte Erlaubnis zur Untervermietung kann Anspruch auf Schadensersatz begründen
- Wohnungsmietrecht – Ermächtigung des Wohnungskäufers zur Durchführung einer Mieterhöhung
- Wohnungsmietrecht – Kündigung des Mietverhältnisses nach einem Streit
- Wohnungsmietrecht – Während des laufenden Mietverhältnisses darf der Vermieter eine Mietsicherheit wegen streitiger Forderungen gegen den Mieter nicht verwerten
- Wohnungsmietrecht – Landesgericht Berlin: Gerüst an der Fassade als verbotene Eigenmacht