Leistungen im Immobilienrecht

Sie suchen kompetente Anwälte mit dem Schwerpunkt Immobilienrecht. Wir stellen Ihnen als immobilienrechtliche Fachanwaltskanzlei in Berlin unsere Kompetenz in Beratung, außergerichtlicher und gerichtlicher Vertretung in unseren immobilienrechtlichen Schwerpunkten zur Verfügung.

Unser Leistungsspektrum in Stichpunkten:

Immobilienrecht / Grundstücksrecht

Beratung und Vertretung in immobilienrechtlichen Angelegenheiten, insbesondere:

  • Dingliche Belastungen
  • Dingliche Herausgabe- und Räumungsansprüche
  • Eigentumsrechtliche Abwehransprüche, § 1004 BGB
  • Eigentumswohnung, Erwerb (Beratung/Prüfung/Vertragsgestaltung)
  • Entmietung, Mietaufhebungsvereinbarungen (Beratung/Fertigung/Durchsetzung)
  • Grundstücks- und Immobilienkauf und -verkauf
  • Immobilienmanagement
  • Investorenberatung
  • Mietenoptimierung
  • Modernisierung, § 555b ff. BGB
  • Projektentwicklung Wohn- und Gewerbeimmobilien
  • Sanierung, § 555a BGB
  • Spez.: Service für Immobilienkäufer-/Investoren: umfassende rechtliche und administrative Begleitung des Immobilienerwerbs von der Prüfung/Beratung beim Kaufvertrag bis zur Eigentumsumschreibung im Grundbuch. Wir sagen Ihnen welche Unterlagen Sie benötigen, beschaffen diese falls erforderlich und prüfen sie rechtlich. Wir optimieren den Kaufvertrag, korrespondieren mit dem Notar und begleiten oder vertreten Sie beim Notartermin und erläutern Ihnen alle Vorgänge verständlich.
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Wohnungsmietrecht

Beratung und Vertretung in allen wohnungsmietrechtlichen Fragen, insbesondere:

  • Abmahnung (Beratung/Fertigung/Durchsetzung)
  • Betriebskostenabrechnung (Beratung/Fertigung/Durchsetzung)
  • Kündigung, Spez.: Eigenbedarfskündigung (Beratung/Fertigung/Durchsetzung)
  • Mängel, Mängelbeseitigung
  • Mietaufhebungsvereinbarung (Beratung/Fertigung/Abschluss)
  • Mietenoptimierung
  • Mieterhöhungsverlangen, Mieterhöhungserklärung, § 558, § 559, § 560 BGB (Beratung/Fertigung/Durchsetzung)
  • Mietforderungsmanagement
  • Mietminderung
  • Mietpreisbremse
  • Mietvertrag (Beratung/Fertigung/Abschluss)
  • Modernisierung, Modernisierungsankündigung, §§ 555b ff. BGB (Beratung/Fertigung/Durchsetzung)
  • Räumungs- und Herausgabeklage, Räumungsvollstreckung
  • Schadensersatzansprüche (Beratung/Fertigung/Durchsetzung)
  • Schönheitsreparaturen, Schönheitsreparaturklauseln (Beratung/Fertigung/Durchsetzung)
  • Untervermietung
  • Vertragsverletzungen
  • Zahlungsklage (Beratung/Fertigung/Durchsetzung)
  • Zwangsvollstreckung
  • Zweckentfremdungsverbot (Beratung)
  • Inkasso (außergerichtliches und gerichtliches) für Vermietungs- und Verwaltungsgesellschaften
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Gewerbemietrecht

Beratung und Vertretung in allen gewerbemietrechtlichen Angelegenheiten, insbesondere:

  • AGB-Kontrolle im Gewerbemietvertrag (Beratung/Gestaltung/Fertigung)
  • Betriebskostenrecht (Beratung/Prüfung)
  • Geschäftsraummietvertrag (Beratung/Gestaltung/Fertigung)
  • Konkurrenzschutz und Betriebspflicht
  • Kündigungen (Beratung/Gestaltung/Fertigung)
  • Mängel, Mängelbeseitigung
  • Mietaufhebungsvertrag (Beratung/Fertigung/Abschluss)
  • Mietforderungsmanagement
  • Mietminderung
  • Mietzweck
  • Optionsklauseln
  • Räumungs- und Herausgabeklage, Räumungsvollstreckung
  • Schadensersatzansprüche (Beratung/Fertigung/Durchsetzung)
  • Schönheitsreparaturen, Schönheitsreparaturklauseln (Beratung/Fertigung/Durchsetzung)
  • Schriftformerfordernis
  • Untervermietung
  • Vertragsgemäßer Gebrauch, Vertragsverletzungen
  • Zahlungs- und Räumungsklagen mit Zwangsvollstreckung
  • Zwangsvollstreckung
  • Inkasso (außergerichtliches und gerichtliches) für Vermietungs- und Verwaltungsgesellschaften
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Wohnungsmietrecht-Kündigungen

  • Abwehr von Kündigungen
  • Eigenbedarfskündigung, rechtssichere Fertigung und Durchsetzung
  • Intervention und Management bei schwierigen Mietverhältnissen mit Ziel Kündigung
  • Kündigung außerordentlich fristlos und ordentlich wegen unpünktlicher Zahlung
  • Kündigung außerordentlich fristlos und ordentlich wegen vertragswidrigem Verhalten/Nutzung
  • Kündigung außerordentlich fristlos und ordentlich wegen Zahlungsverzuges
  • Spez.: Kündigung wegen Eigenbedarf, Beratung und rechtssichere Durchsetzung
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Wohnungseigentumsrecht

  • Beratung/Betreuung in allen WEG-rechtlichen Fragen
  • Beschlussanfechtung, Verpflichtungs- und Unterlassungsklagen
  • Wohngeldverfahren
  • Vorbereitung von Beschlussvorlagen
  • Beseitigung unzulässiger baulicher Veränderungen
  • Verwalterberatung
  • Abberufung des Verwalters
  • Prüfung/Anfechtung der Jahresabrechnung
  • U.a.
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Maklerrecht

  • Beratung/Fertigung/Gestaltung von Immobilien-Maklerverträgen u. Provisionsklauseln, Untermaklerverträgen, Vertriebsvereinbarungen u.a.
  • Durchsetzung und Abwehr von Provisionsforderungen
  • Durchsetzung und Abwehr von Schadensersatzforderungen
  • U.a.
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Pachtrecht

  • Beratung/Gestaltung von Pachtverträgen
  • Abmahungen/Kündigungen
  • Zahlungs- und Räumungsklagen mit Zwangsvollstreckung
  • U.a.
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Zwangsversteigerungsrecht

  • Beratung/Betreuung bei Immobilienerwerb in der Zwangsversteigerung
  • Spez.: Umfassende Beratung beim Erwerb von Eigentumswohnungen in der Zwangsversteigerung (Prüfung sämtlicher Unterlagen)
  • Durchsetzung der Rechte des Erwerbers/Eigentümers
  • Wahrnehmung von Zwangsversteigerungsterminen
  • U.a.
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